CR4041 NATURAL
 

NOSOTROS

Somos un equipo interdisciplinario de profesionales que desplegamos nuestro expertise en emprendimientos inmobiliarios y la concreción de obras de carácter urbano. Nuestros desarrollos abarcan una gran variedad de usos y destinos como ser: vivienda multifamiliar, oficinas, cultural, comercial, etc. A partir de una visión integral, trabajamos con nuestros clientes para desarrollar e implementar con sentido práctico soluciones de resultados medibles y concretos.

 

En algunos casos, nuestros clientes son particulares o empresas que nos encargan un desarrollo especifico, otras veces son fideicomisos o sociedades; pero en todos los casos son nuestros “socios estratégicos” en favor de un proceso creativo de crecimiento y expansión continuos.

 

Nuestra amplia experiencia nos ha preparado para interpretar necesidades y deseos desde cualquier perspectiva. Proporcionamos una visión objetiva, multidisciplinaria y profesional. Asistimos a nuestros clientes en el logro de un equilibrio entre una gestión objetiva, mediante la confianza, la comprensión y el manejo de los riesgos inherentes a los procesos de negocios.

 

Misión:
Brindar soluciones de inversión orientadas al desarrollo de obras y emprendimientos.

Ofrecer a nuestros clientes la creación de valor agregado con resultados creativos, innovadores, concretos y medibles.


Visión:
Ser reconocidos por nuestro aporte en el arte de lo concreto.

Expandirnos mediante desarrollos de mayor envergadura y complejidad.

 

Valores:

Responsabilidad y profesionalismo.

Integridad y Respeto.

Confidencialidad.

Construcción de relaciones duraderas.

 

Filosofía:

No tener ninguna limitación como limitación.

El árbol mas duradero no es el mas rígido, sino el mas flexible.

No es posible nadar sin saltar primero dentro del agua.

Para seguir aprendiendo vacía la taza, pero deja solo lo que consideras esencial.

Elegir lo positivo y lo constructivo, representan el optimismo que conducirá al éxito.

Conocernos, es estudiarnos en acción con otros.

Adaptar de otros lo que es útil, añadir siempre lo específicamente propio. 

En el centro de las dificultades estriba la oportunidad.

 

“- Los incrédulos dijeron: el hombre no puede volar. - Los creadores dijeron: tal vez no, pero lo vamos a intentar. Y finalmente un día se disiparon en el resplandor de la mañana mientras los incrédulos los miraban mezclarse con las nubes”.

Es una empresa joven y dinámica, compuesta por un equipo multidisciplinario de contadores, abogados y escribanos. Están compuestos por profesionales con amplia experiencia en servicios, quienes han trabajado en firmas de primer nivel. Tienen experiencia en gran variedad de sectores de la economía como servicios, sociedades comerciales, Real State, etc. Brindan servicios de asesoramiento fiscal y consultoría con especialidad en Inversión Inmobiliaria y fideicomisos al costo. Se involucran en los emprendimientos desde el inicio con rapidez y flexibilidad. Son socios estratégicos en la creación y expansión de nuevos negocios. Sus clientes son socios estratégicos. Se basan en un enfoque práctico para alcanzar los resultados esperados, con respuestas efectivas e inmediatas, soluciones acordes y de costo razonable. Su intención es reducir parte del costo operativo empresarial, posibilitando a su vez, la simplificación y el dinamismo de los procesos administrativos.

 

FIDEICOMISOS

Brindan un asesoramiento integral en fideicomisos

  • Asesoramiento sobre la conveniencia de implementar la figura del Fideicomiso Inmobiliario al costo.

  • Aspectos contables e impositivos del Fideicomiso.

  • Inscripciones y liquidaciones impositivas del Fideicomiso.

  • Rendición de Cuentas y Balances del Fideicomiso.

  • La plataforma conceptual para desarrollar emprendimientos se asienta sobre un principio rector: articular el Arte y los Negocios en el marco de una ética profesional fundamentada. Procurar entonces, conjugar una configuración espacial de alto nivel arquitectónico dentro de una unidad de negocios que asegure la mejor tasa interna de retorno, tanto en el corto como en el mediano plazo.

  • Plantear el incremento de la rentabilidad mediante el desarrollo obras con un estudiado diseño arquitectónico para agregar así valor a cada metro cuadrado de construcción. Por otra parte, proponer atomizar el riesgo que toda inversión supone, por medio de un instrumento jurídico-financiero óptimo para el caso dado el nivel de garantías que ofrece para todas las partes involucradas, ese instrumento es el Fideicomiso Inmobiliario al Costo.

  • Lograr canalizar pequeños y medianos ahorros que se integrarán a una Sociedad Fiduciaria –ya constituida ante la IGJ y la AFIP, por medio de un mecanismo de Contratos de Adhesión y Planes de Inversión, lo que brinda transparencia, seguridad jurídica y garantías de control en el manejo de la administración de los mismos.

  • Mínimos tiempos de retorno de la inversión: Procurar un desarrollo de ciclo corto que dependerá de la envergadura de la obra pero que no superará los 24 meses. Elaborar proyectos en zonificaciones de moderado nivel demográfico que impiden la construcción de muchos metros cuadrados por emprendimiento, pero que aseguran un producto de alto rendimiento en habitabilidad, mantenimiento y flexibilidad.

 

INVERSIÓN BLINDADA

 

En el marco que establece la ley 24.441 de financiamiento para la construcción de la vivienda, es la figura jurídica por la cual, un inversor llamado Fiduciante, transmite a otra persona denominada Fiduciario, la propiedad de una cosa, el lote y los recursos dinerarios, para que éste último administre y transfiera en beneficio del primero, o de un tercero que designe “en tanto Beneficiarios, lo producido con dicha cosa hasta el cumplimiento de un plazo o de una condición“ o sea, en nuestro caso, la construcción de un edificio de propiedad horizontal. Es importante destacar que los bienes incorporados al Fideicomiso, el lote y las sumas de dinero entregadas en cuotas partes, se preservan como si fueran un bien de familia, es decir, sin posibilidad alguna de ser afectadas por cuestiones ajenas al emprendimiento que pudieran sufrir ya sean el Fiduciario administrador, los Fiduciantes adherentes y/o los Beneficiarios futuros adquirientes de las unidades del edificio. Tampoco importan las quiebras personales del Fiduciario o de los Fiduciantes, por cuanto estos hechos resultan extraños por ley 24.441 al objeto del Contrato de Fideicomiso celebrado. Además, lo invertido en el Fideicomiso, no puede embargarse ni es afectado por un fallecimiento o por cualquier otro problema de alguno de los inversores. Con un fideicomiso, todo el patrimonio fideicomitido queda a salvo, dando por resultado lo que denominamos: una inversión blindada

 
 

OM Hábitat es un estudio de arquitectos dedicados a obras de envergadura urbana que ofrece servicios de Proyecto y Dirección de obra. Entienden sus proyectos no solo como una solución funcional a un problema dado (paradigma y mandato de lo moderno), sino como posibilidad de expresión estética. Su filosofía de trabajo se relaciona con la teoría del hábitat de Hundertwasser y las cinco pieles: Cuerpo I Vestimenta I Hogar I Barrio I Naturaleza. Sus proyectos son holísticos, integradores y sustentables. Abordan temas que van desde lo estético, lo tecnológico, lo estratégico y lo económico; entendiendo que los tiempos que corren los abordajes deben ser de conjunto y parte de soluciones complementarias.

Tienen una plataforma de profesionales que trabajan de forma interdisciplinada que promueve las decisiones en equipo. Han obtenido distinciones y reconocimientos tanto en concursos nacionales e internacionales, como en obra construida.

 

OM Hábitat es un estudio de arquitectos dedicados a obras de envergadura urbana que ofrece servicios de Proyecto y Dirección de obra. Entienden sus proyectos no solo como una solución funcional a un problema dado (paradigma y mandato de lo moderno), sino como posibilidad de expresión estética. Su filosofía de trabajo se relaciona con la teoría del hábitat de Hundertwasser y las cinco pieles: Cuerpo I Vestimenta I Hogar I Barrio I Naturaleza. Sus proyectos son holísticos, integradores y sustentables. Abordan temas que van desde lo estético, lo tecnológico, lo estratégico y lo económico; entendiendo que los tiempos que corren los abordajes deben ser de conjunto y parte de soluciones complementarias.

Tienen una plataforma de profesionales que trabajan de forma interdisciplinada que promueve las decisiones en equipo. Han obtenido distinciones y reconocimientos tanto en concursos nacionales e internacionales, como en obra construida.

Es una constructora conducida por un Staff profesional capacitado y dedicado al arte de construir. Tienen la facultad de interpretar el carácter y el destino de cada proyecto para que el objeto construido respete y represente de forma fiel las ideas originales. Sus obras son el producto de una cuidada elección de subcontratistas especializados, de un permanente aprendizaje y de una capacitación constante de sus directores y jefes de obra. Entienden que las grandes decisiones constructivas, como los detalles más ínfimos, definen la estética, el funcionamiento y la calidad del objeto construido. Se aseguran un producto hecho y determinado a la manera de los proyectistas.

Tienen un gran equipo de trabajo que les permite realizar obras con las distintas técnicas: Húmedas I Seco I Mixtas. Sus contratistas realizan trabajos en todos los materiales: Hormigón Armado, Albañilería, Madera y Metal. Su alcance incluye desde las bases y cimientos de un edificio hasta la instalación de revestimientos y artefactos interiores.

 

Es una comercializadora de productos inmobiliarios que mejora y agiliza las operaciones de compra, venta, adhesión y sesión. Tiene gran experiencia en el campo inmobiliario lo que facilita el análisis de cada unidad o producto y su impacto en el mercado. Su Staff profesional cuenta con el asesoramiento de contadores y escribanos que acompaña cada gestión y operación aportando su punto de vista legal y económico.

Utilizan varias estrategias de marketing atentos a las cualidades mas destacables de cada unidad y las expresan mediante recursos gráficos y textuales de alta calidad técnica. Sus dispositivos de publicación abarcan desde los grandes portales de inmuebles hasta el contacto directo y personal. Su gestión es de seguimiento, con una atención sostenida y permanente. Consideran que cada fase el proceso es igualmente importante para llevar a cabo una operación exitosa.

 

estudiodayan@hotmail.com
Cel: 15 65 53 49 26

Tel: 1153096623

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